Проблема с соседом сверху
Posted Under: Законы,Недвижимость
Пять лет назад сосед сверху сделал капитальный ремонт в ванной. Поставил душевую кабину, но без поддона. Вода сливается прямо на кафель. Осенью на потолке в нашей ванной появились пятна, посыпались хлопья краски и штукатурки. Пока сообщали соседу, пока он искал сантехников, отвалились куски потолка, до арматуры.
Приглашенный сантехник поставил диагноз — менять изоляцию — итум. Что по-настоящему, надо поднимать плитку на полу, заливать смолой и т. д. А можно просто обновить робу, но это решит проблему на несколько месяцев. Потом опять потечет. Хозяин квартиры пошел по самому простому пути и в январе поменял робу. Договорились, что ждем 3 месяца когда все окончательно просохнет, и он нам отремонтирует потолок.
И вот теперь выясняется, что квартиру он продал, новый жилец въезжает в июле. Про проблемы с ванной новый жилец не знает.
До информации о продаже квартиры, мы не могли настаивать на более дорогом ремонте. Решили, что пусть отремонтирует нам потолок и посмотрим как оно будет.
Сейчас мы в растерянности. Предполагаем, что через несколько месяцев все потечет опять и что тогда? Новый жилец вправе начать разборки с нынешним хозяином, они будут разбираться, у нас будет протекать потолок.
По телефону переговорили с инженером бния, который дает хаваат дат для суда. Стоит такая услуга недешево, в среднем 1500 шек. Инженер предупредил, что ввиду того, что сейчас потолок сухой, в его оценке будет написано о проведении работ по изоляции — в рекомендательной форме, но не обязательной.
Как нам правильно поступить с точки зрения закона? Пригласить инженера, заплатить за услугу, получить заключение, отправить заказным письмом соседу? Или это напрасная трата денег?
Или пусть сосед ремонтирует нам потолок, а дальше по ситуации действовать?