Прошу помощи у адвоката,специализирующегося на квартирном праве

Я понимаю,что любая информация стоит денег,но ответ нужен срочно. Прошу помощи.
Дано. Человек,приехавший в Израиль Много лет назад. Долго и трудно собирал деньги и купил квартиру. На данный момент его положение улучшилось и он решил старую квартиру продать и купить большую. Вот тут и вылезла заковыка. Дело в том,что чисто бюрократически он женат,хотя его жена осталась в России и они практически не общаются из за ее психического нездоровья. Вопрос к адвокатам: при продаже квартиры,поскольку в теудат зеуте указано,что чел насуй,не могут ли потребовать подпись его жены и согласие на продажу квартиры. И что же теперь делать,если таки-да
Благодарю

Общение с шикум и бейт-авот

Весьма пожилой человек перенес инсульт.

Сейчас находится в отделении «шикум» в Бейт-Адар. То есть — реабилитация.
Не ходит, но понимает речь и немного говорит.
Прошло полтора месяца, его хотят выписать через неделю.
Оформляют «код» в минздраве, еще не готов.

На этапе перевода в бейт-авот возникли некоторые юридические проблемы.
В частности — с оформлением доверенности и вообще с правами-обязанностями родственников. То ли нужен ипуй коах, то ли апотропус.
Медики согласны на ипуй коах, а адвокат-нотариус пришла и сказала, что человек недостаточно понимает ситуацию.
Не хочется апотропус, потому что тогда в Бейт-Авоте будут относиться как к «растению». А он в сознании, даже может читать.
А соц.работник грозит вообще передать под опеку какой-то амуте. Тогда родственники потеряют контроль над ситуацией.

Если родственники не справятся сами, будет нужна консультация адвоката.
С приходом к пациенту. В Ашдоде.
Нет хорошего взаимопонимания с соц.работником в Бейт-Адар.

В йом-ришон родственники собираются в Бейт-Адар разговаривать с медиками, соц.работником, может быть — с директором.
При приеме в Бейт-Адар родственники дали чек битахон.
Там сказали, что это «чисто формальность», а сейчас вот вылезли проблемы.

Посоветуйте адвоката на эту тему.

Смена религии + проблемный квартирант.

Добрый день.
Спрашиваю не для себя, для подруги.

Предистория:

Моя подруга (35 лет, не замужем) 5 лет проживает в Южной Корее, имеет статус резидента. У нее свой бизнес в Сеуле. Недавно она купила там квартиру, засчет чего и получила статус резидента. (В Южной Корее, при покупки недвижимости вам выдают вид на жительство. По крайней мере, в её случае это так.) При этом, гражданство Израиля она сохранила. То есть, будучи гражданкой Израиля, она так же является резидентом Южной Кореи, где и проживает большую часть времени.

Домой, в Израиль, она возвращается каждый год, и живет здесь с июня по сентябрь, то есть три месяца. А потом снова возвращается в Корею. По ее словам, она проживает в Корее из-за работы. Она переводчик восточных языков (корейский, японский, китайский, арабский, английский, французский, русский, иврит) и в Корее ее профессия ценится больше и оплачивается лучше, чем в Израиле. В начале, она работала в международной фирме в Сеуле, но потом уволилась, и открыла собственное дело. Поэтому, 9 месяцев она живет в Корее, но летом, на три месяца возвращается. Налоги и страховку платит, теудат зеут имеет.

В Израиль ее семья репатриировалась в 1997 году. В семье все евреи и по галахе, и по вероисповеданию. Она сама была иудейкой до недавнего времени. Год назад, в ее последний визит домой, она сообщила что перешла в православие и крестилась.

Причину я выяснять не стала, не хочу лезть в душу с личными вопросами. Да и мне все равно какой религии моя подруга, я ее не за это люблю.

Надо сказать, ее семья это восприняла совершенно нормально, ее никто не упрекал и не переубеждал. Взрослый человек, ее личное дело. Семья у нее светская, особо традиции не соблюдают. Может быть поэтому и реагировали спокойно.

Это все предистория, что бы лучше понять ситуацию.

Суть проблемы:

Так как 9 месяцев она живет в Корее, а ее мама и бабушка живут одни в Израиле, она решила найти для них способ пассивного заработка. У них есть своя квартира (суда уже выплаченная, то есть квартира полностью их), 4 комнаты. В двух живут бабушка и мама, еще одну они сдают в съем, а 4 комната — это общая гостиная. То есть, в квартире проживают 2 владелицы и один квартирант. Поначалу все было нормально. Женщина платила за съем, и не устраивала проблем. Но последние полгода, она перестала платить. При этом, уходить не хочет.

Когда подруга об этом узнала, она позвонила квартирантке и потребовала что она или оплатила часть долга, или съезжала. На что та ответила, что если они её выгонят, она заявит в рабанут что подруга христианка, и её лишат гражданства.

И действительно, мама подруги сама рассказывала той женщине что ее дочь перешла в христианство, и даже показывала фотографии с обряда крещения. (Подруга крестилась в Корее) Но делала она это просто что бы поделится, так как в самом начале, отношения между мамой подруги и квартиранткой были скорее родственные чем деловые. Они жили в одной квартире, ели в одной кухни, смотрели один телевизор в обшей гостиной. Эту женщину приняли как члена семьи, с которым делились и радостью и бедой. Сейчас она решила воспользоваться этим против них.

Хитрая баба записала на видео в телефоне весь разговор с матерью подруги, где та рассказывала про крещение дочери. И в добавок, ухитрилась перевести фотографии с обряда крещения себе на телефон, как подтверждение. Теперь она угрожает, что если они не позволят ей и дальше жить не платя за съем, она сообщит куда следует, а доказательства у нее есть.

Собственно, сам вопрос:

Если квартирантка действительно сообщит в рабанут, могут ли подругу лишить гражданства и не впустить в страну? Тем более, что есть подтверждения, видеозапись и фотографии.

Что делать в такой ситуации? Как бороться с аферисткой? Подруга на карантине в Корее, приехать не может.

Эта тетка сказала что все доказательства она перевела на внешний носитель и хранит в банковской ячейке. То есть, стащить и удалить не реально. Как быть? Куда обращаться?

Подскажите пожалуйста. Подруга и ее семья в шоке. А эта сволочь живет за чужой счет. Ест, пьет, и не платит. Что им делать? Тем более сейчас, когда карантин.

Заранее большое спасибо за любой совет.

Посоветуйте адвоката по транспортным делам

В нас год назад немножко въехали (в бок), а теперь на нас же подали в суд.  Хотелось бы выйти из этого дела аккуратно и не сильно ощипанными.

Отключение системы вентиляции в хостеле для людей пожилого возраста

Прошу вашего совета в отношении недобросовестного отношения администрации хостеля к комфортному проживанию и здоровью жильцов, вследствие систематического и беспричинного отключения вентиляции в наших квартирах, повидимому, в целях экономии расхода электроэнергии.

Электрический вентилятор находится на крыше пятиэтажного дома, и он обеспечивает вытяжку из туалетов в наших квартирах в нашем стояке.

Руководство хостеля периодически отключает общий электрический вентилятор на крыше, и у нас в квартирах сразу появляется тяжелый запах канализационных газов из вентиляционной решетки, которая находится в туалете.

За последние годы это происходит уже третий раз, причем в ответ на наши жалобы и просьбы о проверке вентиляции, и эм байт, и находящийся в ее распоряжении техник хостеля, заявляют нам об отсутствии проблемы и о нормальной работе вентиляции.

Подняться вместе с нами на крышу, которая закрывается на ключ, чтобы убедится в исправности и нормальной работе электрической венты они отказываются, утверждая, что все работает и все в порядке.

Когда это произошло первый раз, я сама поднялась на крышу, поскольку дверь случайно не была заперта, и убедилась в том, что электрический вентилятор в нашем стояке не работает. Поскольку они были уличены во лжи, то вентилятор тут же включили.

Через некоторое время вентиляция опять была отключена и только после моей письменной жалобы с предупреждением, что мы обратимся в вышестоящие организации, венту в тот же день подключили.

Третий раз это произошло два дня назад, в квартире опять появился тяжелый запах канализации, и только благодаря тому, что я сделала дубликат ключей от крыши, я имею доказательства того, что вента опять отключена.

И техник и эм байт отрицают какую-либо проблему с вентиляцией, так как они полностью уверены, что доступ на крышу невозможен и никто не сможет документально подтвердить уже третье отключение общего вентилятора.

Они грубо нарушают условия договора на съем в «Доме золотого возраста», по которому они ответственны за исправную работу всех систем оборудования.

Жалобы в Амидар, к которому относится наш хостель, в Амидаре не принимаются, и нас тут же отправляют обратно в хостель к нашей эм байт.

Если мы пересылаем жалобу письменно в Амидар, то никакой ответ к нам не приходит. Как по телефону, так и при личном визите в Амидар, с нами не разговаривают, а отправляют со всеми вопросами обратно к эм байт. Вот такой замкнутый круг.

Подскажите, пожалуйста, как нам решить этот вопрос.

Подтверждение отцовства.

Добрый день. Требуется пройти процедуру подтверждения отцовства. Мы с ребенком находимся в Санкт-Петербурге. В консульстве предложили следующие варианты:
1)     Вы обращаесь в суд Израиля с просьбой разрешить пройти тест. Разрешение представляется в МИД Израиля и в клинику в Израиле. МИД пересылает разрешение на сбор материала в консульство. Мы приглашаем Вас на сдачу материала, пересылаем материал в клинику в Израиле. По результатам теста МИД даёт разрешение на регистрацию ребёнка.
2)     Вы обращаесь в суд Израиля с просьбой разрешить пройти тест. Разрешение представляется в клинику в Израиле, там же сдаётся материал. По результатам теста в МВД можно зарегистрировать рождение ребёнка.
3)     Вы обращаетесь к израильскому адвокату, он проводит все этапы процедуры за вас, вы только сдаёте материал в консульстве.
Кто сталкивался с этой процедурой? Возможно ли все это сделать без адвоката? Если нет, то порекомендуйте адвоката по семейным вопросам.

Адвокат по неуголовным делам

Пожалуйста, порекомендуйте добросовестного, умелого адвоката, специализирующегося на бизнес-проблемах.

Партнерства, долги, контракты, (не)соблюдение договоров, (не)выполнение финансовых обязательств и т.п. Представительство интересов клиента в суде.

Русскоговорящий — отлично, англоязычный — нормально, רק עברית увы, не справлюсь.

И еще очень хотелось бы не жадного. Дорогостоящий — да! если цена отражает качество. Алчный — нет; просто не сработаемся.

Заранее спасибо откликнувшимся.

Обращение в суд по трудовым конфликтам

Здравствуйте.Ситуация довольно простая,но не знаем как правильно поступить.Жена отработала в фирме,затем была уволена по сокращению.Имелись большие недоплаты за несиёт.После увольнения обратились в «кав ле овед», они все проверили,сказали «да»,около 8 тысяч за все время,можете подавать в суд.Если я правильно понимаю,подавать надо в בית דין לעבודה? Я скачал тофес о шести листах.Есть какие-нибудь ньюансы по его заполнению? Просто в «кав ле овед» не дали ни единого документа подтверждающего нашу правоту.Стоит ли обратиться к адвокату по этому делу?

Адвокат, ин.гражданство

посоветуйте адвоката который помог бы восстановит укр. гражданство. собственно, я от него и не отказывался, но выехал из Украины в 16 лет по программе, и с тех пор понятия не имею, что и как

заранее всем благодарен

Оцаа Ле Поаль

Здравствуйте! Поделитесь опытом (последних лет!), пожалуйста. Хочу проверить есть ли у меня долг в Оцаа Ле Поаль. Жила в Израиле 4,5 года, потом уехала, но регулярно приезжаю погостить. Была в Израиле а мае этого года, проверяла банк, бикорет гвулот (теперь через мисрад ха — прим), битуах леуми — долгов нет.Писала письмо в оцаа ле поаль, пыталась дозвониться — не получилось. Живу не в Израиле, адвокат говорит, что может обратиться в оцаа ле поаль только с моей доверенностью на руках, и что я из-за границы ничего проверить не могу, но я в это не верю. Я не знаю откуда у меня там может быть долг, но наслышана о том, что у некоторых уехавших граждан такие долги вдруг «всплывают» через 5-10 лет с бешеными процентами и пени. Заранее благодарю!

Адвокат по инвалидности

Посоветуйте лучшего адвоката в Хайфе, специализирующегося на Битуах Леуми( инвалидность, психиатрия).
Предпочтительней из личного опыта.

Законы нашей Родины 2019-08-03 21:52:02

Добрый вечер! Дочка 9 лет летит с папой за границу, мы с ее папой вместе не живем. Здесь пару раз промелькали посты о том, что может быть нужно от меня какое-то разрешение на выезд ребенка. Знакомый адвокат сказал, что достаточно того, что ребенок записан у папы в теудат зеут. Если все-таки этого не достаточно, порекомендуйте пожалуйста нотариуса в тель авиве, к которому можно обратиться, чтобы заверить подобную справку.

Гражданство и развод

Добрый день ,

Знакомая находиться в непростой ситуации и хотелось бы попросить совета .

«Нахожусь  в стране 4 года.
Замуж вышла в Украине за гражданина Израиля. Есть дочь, 11лет учится в школе.
Мы переехали в страну к мужу через месяц после регистрации брака.
Двое совместных детеи родившихся здесь.
Проходим ступенчатую процедуру в МВД.
С дочкой у нас статус временного жителя.
С мужем мы находимся на грани развода.»

Могу ли я  и моя дочь в случае расторжения брака остаться в стране ?
Могу ли я получить гражданство в будущем?

Спасибо

Адвокат ле иньяним эзрахиим

Пожалуйста, посоветуйте адвоката ле иньяним эзрахиим, для написания михтав атраа в Ашкелоне. И также, пожалуйста подскажите примерную цену на такое письмо. Спасибо.

Перевод большой суммы денег из России

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, как лучше перевести деньги от продажи квартиры в России в Израиль. Можно ли при покупке квартиры здесь перевести сразу деньги с Российского на счет продавца?
Речь идет о пенсионере- новом рератрианте, получающем пособие по старости от Битуах Леуми. Поэтому перевести деньги на его счет не вариант — иначе он лишится пособия.
Сумма в районе 100 000$.
Судя по всему на счет родственников тоже не вариант переводить — так как будут вопросы от налоговой?
Буду благодарна, если кто-то может посоветовать что-то из своегт опыта и проверенного адвоката для консультации по этим вопросам.

Мозговой штурм и адвокат

Престарелая мама, не совсем в себе, сюрпризом прибыла в гости из США. У неё двойное гражданство Штатов и России, жила в Штатах, сбежала оттуда из-за мании преследования и боязни попасть в психушку, есть какой-то давнишний психический диагноз, который она не говорит, её врач там мне не известен, возвращаться к себе не хочет. Официально замужем за моим отцом, хочет развестись.
Что конструктивного предпринять в такой ситуации? Жить вместе или отдельный съём здесь- не вариант. Спасибо

Справка из архивов Литвы

Всем доброго дня.
Нам необходимо получить из архивов Литвы копию свидетельства о рождении моей бабушки. Дело было в 1907 году. В сайте архива написано, что получить такую справку можно только по письму адвоката. Посоветуйте, пожалуйста, адвоката, который такими вещами занимается. Территориально — Хайфа

Адвокат по рабочим делам

Ситуация:
У человека по долгам закрыт счёт через оцеапоаль
Поэтому, он работает в частной гостинице за наличку. С еженедельной оплатой.
Работа ненормированная по часам. Работает и днём на уборках и несколько дней в неделю по ночам на кабале.
Без хозе и тоушей. Так как владелец гостиницы ни кому из работников не оформляет официальное трудоустройство
Владелец гостиницы перестал платить за работу в том мизерном объёме, в котором платит-ссылается на отсутствие постояльцев в гостинице и ремонт в ней же.
Может ли человек, работающий без хозе через адвокатов взыскать деньги с владельца гостиницы?
И как это делается?
В качестве доказательств раьоты в гостинице есть переписка в вацапе с объёмом работы от владельца гостиницы )

300
1100
1100
850
————-
3.350 (месяц)

800
1000
450

Такие деньги получает работник за свою работу в гостинице. Денег в итоге нет ни на погашение долга, ни на еду, ни на адвокатов. Так как большая часть идёт за схирут и коммунальные платежи)

Несговорчивый хозяин квартиры.

Существует ситуация в которой происходит следующее:

Сосед сверху начал заливать  жильцов которые живут этажем ниже, вследствии протечки трубы под полом. На потолке образовались пятна плесени, все отсырело и пятно растет с каждым днем. 

Сосед сверху живет на схируте, как полагается он обратился к хозяину квартиры с целью решить проблему.  Хозяин тянет резину уже в течении больше чем две недели. Две семьи испытывают неудобства, жильцы сверху освободили комнату для того чтобы можно было разобрать пол и работать инсталятору. 

Хозяин квартиры несколько раз договоривался со специалистом и назначал время начала работ. С этой целью брались отпуска,ждали инсталятора, но никто не приходил. 

Теперь вопрос, как правильно с точки зрения закона поступить в данной ситуации? Были рекомендации (некомпетентных людей ) нанять инсталятора за свой счет, на время работы переехать в отель. Подать в суд и возместить убытки за счет хозяина.

Есть ли у кого-то координаты специалисты занимающегося правовыми вопросами такого типа?

Вступление в наследство

Вопросы о вступлении в наследство:

В 2016 году умерла мама
В 2017 году умер папа
В январе 2019 умер мой брат

В наследство по родителям мы вступить не успели.

Какие мои действия:

Как мне вступить в наследство родителей?
Брат в разводе.
У него двое детей.

Про получении «теудат птира» брата — я должна :
1 . Подать на вступление в родительское наследство (есть счёт, на котором наличие денег под вопросом, но есть квартира в стране исхода, приватизированная на родителей)

Один адвокат сказал, что так как мама умерла первая, а папа после неё, то вначале я должна вступить в наследство мамы, после в наследство папы и могу это делать одновременно.
Это означает, что платить я должна 3060 шек (за маму) +3060 (за пару) в итоге, за вступление в родительское наследство 6120 шек

Другой адвокат сказал, что я должна только по последнему родителю оформить вступление и оплатить 3060 шек

2.
Если брат не успел вступить в наследство по родителям, вступают ли его дети после его смерти? Не теряют ли они автоматом право, со смертью одного из наследодателя?

3. Если дети брата имеют право во вступление в наследство дедушки и бабушки, то как происходит оплата адвоката?
4. Каждая сторона платит по 3060 или оплачиваю только я, как вступающая в наследство своих родителей?
5. Если дети брата имеют право после его смерти на оформление вступления в наследство дедушки и бабушки -могу ли я разделить на 5-8 лет выплаты доли квартиры именно на счёт детей ? Так как не планирую продавать квартиру в стране исхода своих родителей.

У брата осталась машина.
По закону, наследниками брата являются только его дети, значит, я могу не оформлять вступление в долевое наследство в отношение моего брата ?
Наличие количества денег на его счёту я не знаю. Все дела о вступлении в наследства брата должна оформлять бывшая его жена , как мать его детей, правильно?

Буду признательна за ответы