Иск против ирии
Posted Under: Законы и судебные решения,Недвижимость
В ирие Сдерота два года назад, при переводе квартиры на мое имя, при получении ишур ирия ле табу, приходил проверяющий, но мне не сказали, что есть незаконные постройки, и что нужно их узаконить, и благополучно выдали ишур. Сейчас, при продаже квартиры после прихода проверяющего да сказали, что есть незаконные постройки, и нужно их либо узаконить, либо разрушить, и что до тех пор пока это не будет выполнено, ишур табу я не получу. После проверки инженером выяснилось, что одну из построек узаконить невозможно, то есть ее нужно разрушить, и до конца недели она будет разрушена. В договоре о продаже указано, что до тех пор, пока нет ишур ирия ле табу, я не могу получить 50 тысяч шекелей от моего покупателя, и следовательно, заплатить за купленную мной квартиру, и у меня так же нет денег на схирут, так как до сих пор я жила за счет денег за сдачу квартиры, а квартира сейчас продана.
Ситуация осложняется тем, что ирия 15 августа уходит в отпуск, до 27 августа, что означает, что до сентября точно, если они не проявят целенаправленных усилий для этого, я не смогу получить ишур ирия ле табу.
То, что я узнала о незаконных постройках только при продаже квартиры, да еще и в период отпусков, и мне никто об этом не сообщил при переводе квартиры на мое имя нанесло мне ущерб в том, что:
1. Это вынуждает меня не выполнить договор о продаже, то есть, не передать квартиру такой, какой она была при подписании договора.
2. Вынуждает меня не заплатить в срок продавцу купленной мною квартире, что влечет за собой штраф 10% от стоимости квартиры, и остаться без места проживания.
3. Или, если я все-таки найду деньги для оплаты продавцу, не позволяет мне сделать все планировавшиеся расходы на квартиру, ремонт, и покупку мебели.
4. И в свете всего выше описанного, влечет за собой сильный моральный ущерб.
Цель: либо получить ишур ирия ле табу еще на этой неделе, до того как они уйдут в отпуск, либо да получить от них материальную компенсацию.
Прошу совета адвокатов, могу ли я требовать компенсации от ирии, за причиненный мне ущерб? И как можно ускорить выдачу ишура ирия ле табу?
Спасибо.