Банковский чек как гарантия
Квартиросъёмщики съехали, оставив долг в домовой комитет (וועד בית) и определенный ущерб в квартире.
У меня есть в качестве гарантии банковский чек (שיק בנקאי) на сумму Х.
Общая сумма долга плюс стоимость починки ущерба в разы меньше суммы банковского чека, допустим Х/5.
Как правильно и законно действовать в такой ситуации, если квартиросъёмщики оплачивать долг отказываются?