Задержка выплаты платежа при купле-продаже квартиры
Posted Under: Законы,Недвижимость
Доброе утро ув.знатоки!
Ситуация такова:
1.5 года назад мы продали свою квартиру с длинным сроком освобождения (в конце этого месяца).
Один из промежуточных платежей, по сути — основной, который составлял 50% от стоимости, должен был быть выплачен нам 1.2.16.
По факту сумма не была получена в указанный срок. Так как на этой квартире еще «висела» машканта, сумма платежа делилась на две части: одна часть переводилась их банком в наш банк в счет погашения машканты и вторая часть из их банка на наш личный счет.
Помехой к задержке выплаты послужили два факта: 1.утеря их банком всех предоставленных нами документов. 2. покупательница родила ребенка (на 9ом месяце, не преждевременно) и провела неделю в больнице. Надо заметить, что ребенок родился в первых числах февраля.
Итак, первая часть суммы была получена нами 17.2.16 и вторая 15.3.16.
В договоре написано что задержка платежа больше чем на 10 дней это הפרה יסודית с большим штрафом.
Покупатели ссылаются на высшие силы и фактически снимают с себя ответственность.
Мы советовались с двумя адвокатами, которые дали противоположные советы. Один говорит судиться с ними и уверен, что получим компенсацию. Другой предостерегает от длительного, дорогого и безрезультатного процесса.
А что вы скажете?