Срочный вопрос- договор о съеме
Скажите, пожалуйста, а неужели такие пункты в договоре-это сейчас стандартная практика?
Как-то рука не поднимается подписывать
אין המשכיר אחראי עבור נזק שיגרם לשוכר ו/או לאורחיו ו/או לבאי רשותו ו/או לכל מי שיכנס למושכר, לגופם ו/או לרכושם בקשר למושכר או סביבתו ובקשר למצוי במושכר והשוכר מוותר בזה בשמו ובשם הבאים מכוחו על כל תביעה כזאת כנגד המשכיר.
במידה ותוגש תביעה נגד המשכיר יהיה השוכר אחראי לשיפויו המלא בגין כל סכום שיפסק נגד המשכיר, וכן בגין שכר טרחת עו»ד והוצאות משפט.
במידה ויחול מע»מ על השכירות על פי הסכם זה ישלם השוכר מס ערך מוסף בשיעור הקבוע או שיקבע בחוק, כנגד חשבונית מס שיקבל מהמשכיר, בנוסף על דמי השכירות.
להבטחת ביצוע התשלומים החלים על השוכר יפקיד השוכר בידי המשכיר שיקים פתוחים ללא ציון סכום וזמן פרעון לפקודת עירית כפר סבא, מפעל מים כפר סבא אגודה חקלאית שיתופית בע»מ (להלן : «מפעל המים של כפר סבא»), חברת החשמל לישראל, חברת הגז וועד הבית.
המשכיר יהיה רשאי למלא השיקים בסכום ובזמן הפרעון ולבצע באמצעותם כל תשלום בגין חוב שישאיר השוכר.
השיקים ישמשו אך ורק לתשלום חובות שהותיר אחריו השוכר.
Огромное спасибо за помощь!